철거 업체 - 이런 곳은 반드시 피하자

안녕하세요. 모디모입니다.

오늘은 철거나 원상복구를 하면서 꼭 피해야 할 철거업체 유형을 알려드리려해요. 시공 중 일어날 수 있는 분쟁이나 사기를 미리 방지할 수 있는 체크리스트를 확인해보세요!

1. 꼭 피해야 할 철거 업체 4가지 유형

1) 견적이 지나치게 저렴한 업체

여러 곳에서 비교 견적을 받아보면 평균적인 견적을 알게 되는데요. 다른 업체와 비교했을 때, 특별한 이유 없이 견적이 지나치게 저렴한 업체는 피하는게 좋습니다. 저렴한 견적으로 미끼로 계약부터 체결한 후 추가 공사를 요구하거나, 추가 비용을 청구하는 경우가 많습니다. 간혹, 착수금(선금)만 받고 공사를 안 하는 사기 업체들도 있으니 반드시 유의해주세요.

2) 소통이 되지 않는 업체

합리적인 업체로 보여지고, 포트폴리오가 많은 곳이더라도 연락이 잘 되지 않는 철거 업체는 피하는게 좋습니다. 아파트 인테리어나 시한이 촉박한 시공의 경우, 당일에도 연락이 잘 안되어 곤란한 경우를 겪는 일이 빈번하게 일어나기 때문입니다. 소비자와 소통을 통해 원활한 의사소통을 하기보다 자신이 해오던 익숙한 방식을 고집할 가능성이 큽니다. 이런 업체는 높은 확률로, A/S에도 문제를 겪을 확률이 높습니다.

3) 견적서 스펙이 명확하지 않은 업체

철거 견적서는 인테리어나 타 시공에 비해 견적서가 비교젹 심플한 편입니다. 따라서 스펙이 명확하게 나와야 합니다. 견적서는 추후 분쟁이 발생하거나 혹여나 계약서를 작성하지 않았을 경우, 판단의 기준이 되므로 세부 내역이 기재되어있어야 합니다. 또한 나중에 시공을 하면서 견적서에 기재되지 않은 공사 항목을 빌미로 추가 공사나 비용을 부당하게 요구할 수 있으니, 견적서 스펙이 명확하지 않은 업체는 피하는 것이 좋습니다.

4) 부정적인 후기가 많은 업체

철거는 건설업이지만 서비스업 성향이 강합니다. 소비자의 만족도를 보고 판단하는 것은 큰 도움이 됩니다. 문제가 자주 발생하는 업체라면 일단 피하는 것을 권장합니다.

2. 계약 전 꼭 확인해야 할 3가지 체크리스트

철거 업체와 계약 하기 전에는 아래 3가지 사항을 반드시 체크해야 합니다.

모두의철거에서도 파트너 업체를 선정할 때, 아래 3가지 사항을 기본적으로 확인하고 검증한 후에 고객에게 소개를 하고 있어요!

1) 사업자 등록증 확인

계약 전 반드시 철거 업체에 사업자 등록증을 요청해서 확인해보세요. 업태 및 업종이 비계구조 해체나 건설업과 관련된 것으로 등록되어 있는지 체크해야합니다. 사업자 등록이 되어 있지 않은 분쟁 발생 시 책임 소재를 묻기 어렵고, 세금계산서 발행 등이 어렵습니다. 철거지원금 수령이나 비용 처리 등을 위해서라도 반드시 확인해야합니다.

2) 대표자 신원 확인하기

철거 업체는 영세한 곳이 많습니다. 현금 거래 또한 많기 때문에 세무 조사나 미수금 발생 등으로 인하여 폐업 후 타인 명의를 빌려서 사업을 영위하는 곳이 많습니다. 꼭 신분증도 확인하여 사업자 등록증에 기재된 대표자와 일치하는 지 확인해주세요.

3) 업체 후기 확인하기

직접 업체를 알아볼 경우 반드시 업체 후기를 확인하세요. 포트폴리오를 도용한 것은 아닌지, 최근 시공이 존재하는지도 확인해야 합니다. 비용만 보고 업체를 선정하는 경우, 예상치 못한 분쟁이 발생할 수 있으므로 다양한 방법으로 업체 검증을 진행해야 합니다.

모두의철거는 깐깐하게 검증한 지역 거점 파트너를 보유하고 있습니다. 검증된 파트너사와 함께, 시공 중 일어날 수 있는 분쟁 상황을 방지하기 위한 여러 노력을 기울이고 있습니다. 또한 직접 철거 업체를 알아볼 필요 없이, 간편 신청 한번으로 여러 업체로부터 비교 견적을 받아볼 수 있으므로, 철거를 예정하고 있는 분이라면, 모두의철거를 이용해 준비해보세요!